К лету 2014 года московские власти разработают проекты межевания для всех кварталов "старой" Москвы, рассказал M24.ru глава департамента городского имущества Владимир Ефимов. После этого могут быть пересмотрены решения об установке шлагбаумов во дворах, если из-за перекрытий ущемляются права собственников соседних зданий.
"Мы в этом году завершим межевание территорий, сейчас активно проходят публичные слушания, - пояснил Ефимов. – В проекте межевания будут определены границы земельного участка, который отводится под каждый многоквартирный дом. Если шлагбаум установлен с нарушением этой территории, он должен быть передвинут в границы землеотвода".
По словам главы департамента, проекты межевания уже подготовлены для всего центра Москвы и частично для Западного округа. Если москвичи недовольны установкой забора или шлагбаума – они могут обратиться в госинспекцию по недвижимости или в местную управу, чтобы решение было пересмотрено или, по крайней мере, перепроверено. "Если жители установили шлагбаум, при этом совет депутатов не учел проект межевания, или такого проекта еще не было, то можно требовать переноса ограждения", - подчеркнул Владимир Ефимов.
Напомним, постановление мэрии, упрощающее установку шлагбаумов во дворах, вступило в силу летом 2013 года. Теперь решение о необходимости ограждения принимает совет депутатов муниципального округа, обращение и проект размещения шлагбаума направляют ему жильцы после общего собрания. На согласование депутатам дается 30 дней. Финансируются ограждения за счет средств ТСЖ, ЖСК или самих жителей.
Сразу после вступления в силу документа москвичи начали активно ставить заборы и шлагбаумы. В конце ноября прошлого года Совет муниципальных образований Москвы заявлял, что этим правом воспользовалась почти сотня домов. Тут же появились и не довольные новыми заборами горожане. Только на портал "Наш город" было отправлено несколько десятков жалоб на ограждения, которые иногда блокируют не только проезд автомобилей, но и проход москвичей, живущих или работающих в соседних домах. При этом от управ и госинспекции по недвижимости, в основном, приходит стандартный ответ: заборы и шлагбаумы установлены по решению совета депутатов, согласно июльскому постановлению мэрии, а значит, все законно.
Глава муниципального округа Мещанский Александр Закускин отметил, что сегодня депутаты, решая вопрос об установке ограждения, не руководствуются проектами межевания территорий, так как этих проектов фактически нет. И в постановлении мэрии о межевании тоже ничего не говорится. "Но мы выходим на территорию и разбираемся, не помешает ли забор пешеходам и спецтехнике, кроме того, советуемся с управой, - сказал он. – Если в реальности ограждение мешает всем, а не только автомобилистам, которые хотели бы припарковаться в чужом дворе, значит, депутаты недоработали. Можно обратиться напрямую к ним и попросить пересмотреть решение".
При этом Закускин уверен, что само постановление, упрощающее порядок установки шлагбаумов, оказалось крайне полезным. "До его появления согласовать ограждения было практически невозможно, нужно было одобрение 20 ведомств", - напомнил муниципальный депутат.
По словам Александра Закускина, принятие проектов межевания столичных земель может помочь разрешить конфликты между соседями. "Сейчас некоторые дома, особенно в центре города, хотят отгородиться не только от чужих, но и друг от друга. Возможно, правительству нужно еще раз рассмотреть этот вопрос, решить, в каком случае можно разделять соседние дома заборами, и внести коррективы в постановление об установке ограждений, добавив туда, в том числе, проекты межевания", - подчеркнул Закускин.